vendu
Local commercial — Rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée accueillant une salle d'exposition de Unit Cuisines srl.
Résidence La Royère
Disponible immédiatement — Duplex à vendre à Néchin
Les baies vitrées permettent de faire entrer la lumière à l'intérieur, de s'immerger dans le paysage environnant.
Une situation frontalière idéale
À la maison : c'est pour beaucoup le seul lieu où l'on peut être soi-même !
Dernier lot à vendre
On n'habite pas des mètres carrés, mais un volume, une lumière, une interaction avec le paysage extérieur.
Un duplex 3 chambres restant
Rendre l'espace le plus fonctionnel et modulable possible.
Matériaux, esthétique et confort optimaux
Habiter est un art !
Qualité, confort et efficience
Avec la Résidence La Royère, optez pour un lieu de vie de qualité, en pleine campagne, et à un jet de pierre des villes (Lille, Tournai, Mouscron) et des axes autoroutiers ! La Résidence La Royère vous offre le meilleur de ces deux mondes : la proximité des commerces, services et des grands centres, avec la quiétude d'un village frontalier verdoyant. Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d'énergie, accès sécurisés et privatifs, possibilité d'ajouter une place de stationnement ou un garage… Le bonheur est accessible et porte un nom !
Matériaux, esthétique et confort optimaux
Une architecture contemporaine et parfaitement intégrée, des matériaux triés sur le volet pour vous garantir esthétique, durabilité et surtout performances énergétiques. En choisissant la Résidence La Royère, vous optez assurément pour la qualité sur tous les plans ! Chacun des deux appartements à vendre dispose de terrasse ou balcons, mais également d'un accès privatif via un ascenseur. Par ailleurs, en plus de l'achat de votre appartement, vous pouvez également acquérir un emplacement de parking extérieur ou un garage dans une parcelle sécurisée, située à l'arrière de l'immeuble, et offrant un accès direct à la résidence.
Châssis aluminium
Haut rendement énergétique
Isolation supérieure
Thermique & acoustique
Chaudière individuelle
Chauffage au sol
Cuisine
hyper équipée
Revêtement du sol
Grès cérame & plancher semi-massif
Sécurité
Vidéo-parlophonie & accès privatif via ascenseur
Localisation idéale
Qualité de vie et campagne verdoyante, à deux pas de Lille, Tournai, Mouscron
Idéalement situés à Néchin, au centre du triangle Lille-Tournai-Mouscron, les appartements de la Résidence La Royère bénéficient des atouts d'un village campagnard, et de la proximité immédiate de tous les services, des réseaux de transport en commun et des grands axes routiers et autoroutiers.
Néchin, village de 2.000 habitants au cœur de l'entité d'Estaimpuis, présente en effet de nombreux atouts : présence de services et commerces, autoroute E403 Tournai-Bruges à 5 minutes seulement, les villes de Tournai et Mouscron et leurs centres commerciaux ou parcs d'activité économique à 15km à peine ! La métropole lilloise vous ouvre également les bras, à 20 minutes en voiture.
Cette situation rêvée et pratique, vous la trouverez à la Résidence La Royère, dans un cadre champêtre préservé, tout proche des balades bucoliques le long du Canal de l'Espierre, de l'Escaut, et à 1 minute de la frontière française !
Cadre rural : Préservé et verdoyant
Proximité : Commerces et services
Lille-Tournai-Mouscron : À quelques minutes
Les appartements
La Résidence La Royère, ce sont 3 unités réparties sur 4 niveaux
vendu
Appartement 2 chambres — Premier étage
123 m²
Ce bel appartement deux chambres, situé au premier étage de la résidence, vous propose des surfaces confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet, avec une superficie totale de 123 m² (balcons inclus), les espaces sont dimensionnés pour offrir confort et proposer de multiples possibilités d'ameublement. Conçu pour permettre la plus grande liberté d'aménagement possible des appartements, outre un vaste séjour de 48 m², une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une très belle chambre avec plancher semi-massif, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire ; vous choisirez d'affecter un bel espace de 15 m² comme bon vous semble : seconde chambre, bureau-bibliothèque, salle à manger ouverte sur la cuisine. Tout cela est possible. Les extérieurs ne sont pas en reste, puisque vous bénéficiez d'un balcon de 8m² à l'avant et d'une terrasse de 14m² à l'arrière, lumineuse et accueillante grâce à son orientation idéale vers le sud-ouest. Bref, le plaisir de profiter de la vie au grand air, sans les contraintes du jardin !
Performance énergétiqueCertificat PEB — classe A
- Séjour : 48 m²
- Chambres : 2
- Balcon avant : 8 m²
- Terrasse arrière : 14 m² (orientation sud-ouest)
disponible
Dernier lot à vendre
Duplex 3 chambres — Deuxième étage
139 m²
Occupant le deuxième étage ainsi que les combles, ce magnifique duplex neuf de 139 m² (terrasse & balcon inclus) offre également des prestations de haute qualité… Ici plus encore, le parti architectural laisse une belle place à la lumière et aux volumes : deux balcons, vaste séjour, belle cuisine fonctionnelle entièrement équipée, chambre, buanderie et salle de bain avec douche et baignoire. En plus d'un bel espace de 15 m² aménageable selon vos désirs et besoins ; ce duplex offre également un autre grand espace de 22 m² sous les combles auquel vous accéderez par un très bel escalier design et donnerez la destination de votre choix. Une seconde salle d'eau pourrait même y être aménagée. Comble du raffinement, un ascenseur privatif vous y conduit depuis le hall commun du rez-de-chaussée.
Performance énergétiqueCertificat PEB — classe A
- Chambres : 3 (dont 1 sous combles)
- Espace modulable 1 : 15 m²
- Espace modulable 2 (combles) : 22 m²
- Balcons : 2
- Ascenseur privatif : Oui
Immo B.D.S., votre partenaire pour un investissement durable
Notre société Immo B.D.S. tire son nom de l'entreprise familiale, la Brasserie Duchatelet-Salembier, implantée à Néchin en 1865. Au départ de la reconversion réussie de cet immeuble remarquable, notre entreprise de promotion immobilière a aménagé des appartements dont certains ont été conservés en patrimoine. A nos yeux, construire votre logement requiert le même souci de la qualité et du détail que s'il s'agissait de nos propres biens !
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- 55 Rue des Jésuites, 7500 Tournai
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